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19 septiembre, 2020
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Sociedad

Crisis del Covid19: muchos porteños no pueden pagar las expensas

Debido a la crisis económica que se desató por la pandemia del coronavirus y la cuarentena, casi la mitad de los porteños no está pudiendo realizar el pago de las expensas.

Según datos de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (AIPH),  en la actualidad  y por la cuarentena, la morosidad en los edificios de vivienda porteños volvió a aumentar y ahora oscila entre el 30% y el 40%. En los edificios de oficinas, llega al 50%.

La situación se debe en principio a la emergencia sanitaria y las dificultades para informatizar un sistema que en la mayoría de los casos, se manejaban con papel se complicó aún más cobrar las expensas.

Por la pandemia y la consecuente cuarentena, desde el Gobierno de la Ciudad dictaminaron que mientras dure la emergencia sanitaria la entrega de liquidaciones en formato físico está suspendida, excepto para quienes no puedan recibirlas online.

En este sentido, Alicia Giménez, presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA) en diálogo con Clarín, manifestó que “No todos tienen una impresora en sus casas, o la facilidad para hacer trámites por Internet. Nos dimos cuenta de que a mucha gente se les complica adaptarse”.

Asimismo, hay que sumarle los aumentos que mes a mes van empeorando la situación. El aumento del bimestre marzo/abril fue del 4,7% en los edificios de vivienda, según la Dirección General de Estadística y Censos de la Ciudad. El incremento acumulado en los últimos doce meses supera el 40%. Eso pese al plan del Gobierno porteño lanzado en 2018, que buscaba reducir el monto de las expensas al espaciar la realización de ciertos controles y eliminar trámites innecesarios.

Todos estamos expectantes a que nos confirmen quiénes son los beneficiarios del ATP (el programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y a la Producción), para que puedan pagar el 50% del sueldo. Así quedaría cubierto un 30% de las expensas y sería un alivio importante. El mes pasado fueron pocos los administradores de nuestra asociación que pudieron acceder al beneficio”, advierte Matías Ruiz, presidente de la AIPH.

Y agrega que “Muchos no pudieron acceder a la liquidación por no poder ir a trabajar y por eso no pagaron. En una vivienda, en cambio, es más fácil saber cuánto se debe. Pero a medida que se flexibilizó la cuarentena y pudieron retornar muchos profesionales, los pagos fueron efectivizados”.
Lo cierto es que los gastos comunes de las expensas siguen subiendo, no solo por la inflación, sino también por los sueldos y cargas sociales de los encargados de edificio.

 

 

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