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Tras la recuperación económica en la Ciudad crece la ocupación de locales comerciales

Lo confirma un relevamiento que realizó la Cámara de Comercio durante el cuarto bimestre de 2021 que detectó un total de 433 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. En la medición anterior, correspondiente a mayo-junio del 2021, los locales vacíos habían sido 514.

El registro de locales ocupados en la ciudad autónoma de Buenos Aires registró un aumento en el último bimestre, en comparación al periodo anterior, lo que pone de manifiesto una paulatina recuperación de la actividad comercial en uno de los principales distritos del país.

En el estudio realizado por la Cámara de Comercio (CAC), la cantidad de locales inactivos en CABA registró una baja de 15,8% en el bimestre julio-agosto, respecto del periodo mayo-junio, mientras que se mantiene un 56,9% por encima del bimestre enero-febrero de 2020, previo al inicio de la pandemia.

Según se desprende del informe, en las principales áreas comerciales de Buenos Aires durante el cuarto bimestre de 2021 se detectó un total de 433 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Pero en la medición anterior, correspondiente a mayo-junio del 2021, los locales vacíos habían sido 514.

En este sentido, se observó una suba de 56,9% en relación al escenario previo a la cuarentena, primer bimestre de 2020, cuando había 276 locales sin actividad comercial.

Si se toma exclusivamente el dato de los locales ofrecidos en alquiler y venta se observa que, en alquiler hubo una suba de 72,4% en relación a la situación pre pandémica, mientras que, en venta se incrementaron un 68,8% en la misma comparación.

Los puntos donde más se ve este incremento son las principales arterias comerciales porteñas, la medición registró avances bimestrales en las avenidas Pueyrredón (0-1200) y Avellaneda (2800-3800), mientras que en avenida Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600) no hubo modificaciones y en las restantes avenidas ,Córdoba (4000-5300), Corrientes (200-6800), Cabildo (0-1800), Santa Fe (700-5300) y en la peatonal Florida, se evidenciaron retrocesos bimestrales.

El estudio releva que Avenida Córdoba y Avenida Corrientes son las que evidenciaron una mayor recuperación en el último bimestre, con una caída de 39,7% y 28,7% respectivamente en la vacancia.Por su parte, Matías Wilson, economista jefe de la CAC que comandó el estudio comentó que «el caso más emblemático es Avenida Corrientes que cayó bastante; esto es por la recuperación de los teatros, es una zona emblemática de circulación de gente y a medida que va a volviendo esa actividad van cambiando las expectativas».

A su vez, Wilson destacó que «en Avenida Córdoba también con la circulación empieza a volver la expectativa» de los comerciantes, que se refleja en la menor cantidad de locales vacíos.

Además, consideró que tras la pandemia habrá una «reconfiguración a donde pareciera ir la urbanística de la Ciudad, estamos en medio de la tormenta de la pandemia y económica» por lo cual «el que tiene que montar un negocio va a lo más seguro que se va a recuperar, como la Av. Corrientes con los teatros». Y agregó que en caso de la calle Florida, hubo una leve recuperación de 4,3%, al pasar de 69 locales vacíos en mayo-junio a 66 en julio-agosto, por lo que Wilson consideró que allí «hay un efecto persistente» de la caída de la circulación que comenzó con la pandemia debido a la baja cantidad de turistas.

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